Устав — основной учредительный документ, без которого не может существовать ни одно товарищество собственников недвижимости. И прежде чем регистрировать ТСН в налоговой, председателю и правлению необходимо подготовить этот документ и утвердить его на общем собрании.
Устав товарищества регламентирует:
- цели и задачи ТСН;
- принципы работы;
- основы взаимодействия между членами товарищества;
- обязанности председателя и правления.
По сути, это совместно утвержденный коллективный договор, в котором прописаны не только основные сведения о товариществе, но и главные правила, которые в нем будут существовать. Любые спорные вопросы, возникающие в товариществе, будут решаться в соответствии с принятым уставом. Поэтому каждый член ТСН должен внимательно прочитать весь текст документа и соблюдать правила, прописанные в нем. А для председателя устав станет основным документом, который позволит грамотно и эффективно управлять товариществом собственников недвижимости.