Реестр членов СНТ: для чего он нужен председателю

Что такое реестр садоводов

В соответствии со статьей № 15 Федерального закона № 217, в каждом СНТ должен быть составлен свой реестр членов. Этот документ необходимо подготовить, приведя в соответствие с Уставом, в течение одного месяца с момента госрегистрации товарищества и утвердить на общем собрании. А все уже существующие СНТ должны были составить свои реестры еще до 1 июня 2017 года.

Подготовка реестра ложится на плечи председателя. Но также составление этого документа можно передать другим уполномоченным лицам (например, кому-то из членов правления).

В документ потребуется включить сведения обо всех членах товарищества в единой форме. Для этого садоводам нужно предоставить следующую информацию:

• ФИО заявителя;
• адрес проживания;
• почтовый адрес для получения писем;
• адрес электронной почты (при наличии);
• согласие члена СНТ на соблюдение требований Устава товарищества;
• кадастровый номер участка;
• согласие на обработку персональных данных.

При желании председателя и согласии собственников реестр может быть дополнен и другими сведениями. Например, личные телефоны дачников, информация о наличии на участке колодца, скважины и т.д.

В отдельный раздел разрешается вносить сведения об «индивидуалах» — лицах, имеющих земельные участки на территории товарищества, но не относящихся к числу его членов.


Сервис для председателей СНТ
и садоводов

Сэкономьте время, нервы и деньги для решения всех задач СНТ.
Оставьте время на семью!

Зарегистрироваться

Для чего нужен реестр СНТ

Несмотря на то, что обязанность ведения реестра прописана в законе № 217-ФЗ, данный документ не подлежит проверке контролирующими органами.

Обязанность сохранения личных данных

В первую очередь, реестр должен помогать председателю. Этот документ значительно упрощает работу, позволяя отслеживать число членов СНТ и количество участков на территории товарищества.

С помощью реестра председатель может формировать официальные обращения и письма, претензии к членам СНТ. Также этот документ пригодится и для работы с бухгалтерией. Наконец, на основании реестра можно судить о наличии или отсутствии кворума общего собрания.

Получение и обработка сведений о дачниках происходит в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О защите персональных данных». Председатель или другой представитель товарищества, создающий реестр, несет личную ответственность за неразглашение информации, полученной от членов товарищества.


Председатель не имеет права размещать в открытом доступе собранные данные о садоводах или передавать их третьим лицам.

Достоверность сведений

Федеральный закон № 217-ФЗ говорит о том, что для составления реестра садоводы обязаны предоставлять только актуальные сведения. Если же информация окажется неверной или устаревшей (например, садовод переехал на новое место жительство, а для реестра указал старый адрес), на члена СНТ будут возложены все расходы, связанные с отсутствием актуальной информации. Данная обязанность прописана в пунктах 4-5 статьи 15 Федерального закона № 217-ФЗ. Например, председатель имеет право обязать члена СНТ компенсировать затраты на рассылку корреспонденции, отправленной по заведомо неверному адресу.

Поэтому в случае изменения данных садоводу нужно своевременно сообщать сведения для актуализации реестра.

Что делать, если член товарищества не хочет предоставлять информацию

Если садовод отказывается сообщать сведения для составления реестра, принуждать к этому председатель не имеет права. Впрочем, минимальную информацию о собственнике участка можно узнать из других доступных источников. Так, адрес собственника должен быть указан в банковской выписке при перечислении взносов на расчетный счет товарищества. А кадастровый номер участка есть в выписках ЕГРН.

Также свои персональные данные садовод должен указывать в заявлении, поданном при вступлении в члены СНТ. Если персональные данные отсутствуют, председатель не имеет право принимать этот документ.

Как восстановить утерянный реестр

Иногда председателю «достается в наследство» старый, неструктурированный или давно не обновляемый реестр. А бывает и так, что предыдущий руководитель товарищества в принципе не озаботился созданием этого документа. Тогда новому председателю предстоит заняться сбором всех сведений для восстановления реестра.

Это можно сделать несколькими способами:

• поискать в архивах первоначальный перечень членов товарищества (его можно найти в приложении к постановлению о выделении земельных участков при создании СНТ);
  
• обратиться к протоколам общих собраний, чтобы найти в них списки садоводов, принятых или исключенных из числа членов товарищества;
  
• получить выписку из ЕГРН на все земельные участки СНТ (этот документ расскажет председателю о собственниках земель);
  
• найти в архивах заявления от садоводов, решивших добровольно выйти из числа членов;
  
• если в товариществе были случаи судебных споров об отмене решений общего собрания, в материалах дела можно найти и списки членов СНТ.
  

Все полученные сведения нужно структурировать и на их основе составить единый документ.

Как часто нужно обновлять реестр

Реестр садоводов недостаточно просто составить, его нужно регулярно обновлять. Корректировки в документ потребуется вносить:

• при исключении садовода из членов СНТ;
  
• при вступлении в товарищество новых членов;
  
• при смене владельца земельного участка;
  
• в случае смерти собственника;
  
• при изменении персональных данных садовода — смене места жительства, адреса электронной почты.
  
  

Все обязанности по корректировке и актуализации данных в реестре также ложатся на председателя или другое лицо, уполномоченное вести данный документ.

Как сделать работу с реестром удобнее

Председатель может создать свою форму реестра СНТ или скачать стандартный шаблон документа. Однако будет гораздо проще и удобнее воспользоваться сервисом от СНТклуба. С его помощью вы сможете:

• собрать и структурировать информацию обо всех членах товарищества в одном месте;
  
• загружать на сервер данные из таблиц Excel;
  
• легко и быстро вносить изменения;
  
• добавлять любые поля для дополнительных сведений о дачниках и их имуществе.

Сервис доступен для зарегистрированных пользователей в личном кабинете председателя СНТ. Регистрируйтесь на нашем сайте и пользуйтесь полезными и удобными инструментами, созданными для успешной работы председателя.