Минстрой рассмотрит возможность проведения «дачной реновации»
Министерство строительства Российской Федерации оценит возможность застройки территорий СНТ многоквартирными домами в рамках комплексного развития территорий.
Инициатива проведения такой программы, предварительно названной «дачной реновацией», была разработана Российским союзом промышленников и предпринимателей (РСПП) совместно с Российским союзом строителей. Минстрой принял данное предложение к рассмотрению и анализу.
Основная суть программы заключается в том, что владельцам дач будут предлагать переехать в многоквартирные дома, а земли СНТ отдавать под городскую застройку. В первую очередь это коснется садовых товариществ, которые находятся в черте городов или на границе с ними.
При этом компенсация за дачи будет весьма скромной – 83 000 рублей за квадратный метр (дешевле, чем средние цены на недвижимость по России).
По мнению экспертов в области строительства, такая инициатива возникла по причине нехватки мест для городской застройки. Городам нужно расти вширь, но СНТ и дачные поселки часто мешают этому. Особенно такая проблема заметна в Московском регионе: в радиусе 50-70 км от столицы наблюдается сильный дефицит участков под застройку.
Эксперты склоняются к мнению, что Минстрой может предоставить региональным властям возможность самостоятельно принимать решение о застройке территорий СНТ. И тогда каждый отдельный регион сможет оценивать целесообразность изъятия дачных участков с учетом своих потребностей.
Пока никаких законодательных актов, касающихся «дачной реновации», не появилось. Решение о включении дачных участков в проект комплексного развития территорий будет принято после изучения всех плюсов и минусов.
