8 (800) 350 72 12
Как организовать охрану в садоводческом товариществе

Охрана в СНТ: как садоводам
защитить себя от краж

Нарушители закона есть повсюду. Не проходят они и мимо СНТ. Поэтому часто жители садоводческих товариществ сталкиваются с кражами личного или общего имущества. Удаленность от органов правопорядка, долгое отсутствие хозяев в зимний период и практически полная свобода действий — все это делает дачные участки привлекательными для воров. Чтобы обезопасить товарищество, председатель может предложить дачникам организовать охрану в СНТ. Такая мера позволяет садоводам меньше беспокоиться о сохранности личного имущества.


Сервис для председателей СНТ
и садоводов

Сэкономьте время, нервы и деньги для решения всех задач СНТ.
Оставьте время на семью!

Зарегистрироваться



Кражи в СНТ

Жительница Московской области Надежда каждое лето приезжает на дачу. Зимой ее частный домик в СНТ остается без присмотра. «Каждый раз уезжаешь, а душа не на месте: все ли здесь будет в порядке», — рассказывает дачница.

Этим летом она в очередной раз вернулась на дачу и увидела, что в домике кто-то побывал без нее. Дверь оказалась открыта, а внутри Надежда не досчиталась нескольких ценный вещей: любимого сервиза, старинной иконы, электрической плитки, на которой женщина каждый день готовила себе еду...

Конечно, драгоценностей в дачном доме не было, но сам факт проникновения в ее частную собственность расстроил и возмутил дачницу. Когда именно воры побывали в ее доме — неизвестно. Но шанс наказать их и вернуть утраченное имущество равен нулю.

Тогда Надежда отправилась к председателю СНТ с просьбой обсудить на предстоящем общем собрании вопрос охраны товарищества. «Пусть это будет стоить дополнительных денег, но я лучше заплачу и буду спокойна, чем каждый раз переживать за свое имущество», — считает женщина.

Услуги бухгалтера СНТ
Бесплатная консультация

Закажите бесплатную консультацию и получите месяц бесплатного ведения хозяйственных дел в СНТ!

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что согласны на обработку персональных данных.

Три способа организации охраны

У жителей садоводческих товариществ есть три варианта, как организовать охрану в СНТ:

Самым дешевым способом охраны товарищества станет патрулирование силами самих садоводов. Однако на деле такой способ практически никто не использует. Причин несколько:

Поэтому если вопрос охраны действительно актуален для товарищества, садоводам проще оплатить работу сторожа или частного охранного предприятия. В любом случае, председатель не имеет права принимать решение без согласия членов СНТ. Вопрос с охраной решается путем голосования на общем собрании садоводов.

Сторож в СНТ

storozh.jpg

Садоводческое товарищество при условии согласия его членов может взять на работу сторожа. Однако ему необходимо предоставить все условия для проживания. Например, одно из товариществ Подмосковья искало сторожа на следующих условиях:

Кроме этого, сторожу выплачивается фиксированное ежемесячное вознаграждение.


Юридические услуги для СНТ
Низкие цены!
Подробнее


Оплата работы сторожа

Согласно трудовому законодательству, просто пригласить сторожа на условиях проживания и предоставления питания не получится. Заключая трудовой договор, вы обязаны платить работнику заработную плату. А все условия, которые вы создаете для его проживания, станут дополнительными «бонусами» для наемного сотрудника.

Платить зарплату придется из взносов, собранных с садоводов. Согласно ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ, членские взносы могут быть направлены на расходы, связанные с выплатой заработной платы лицам, с которыми у товарищества заключен трудовой договор.

Скачать типовой договор на охрану СНТ сторожем, а также другие документы, необходимые для работы председателя в СНТ, вы сможете в Базе знаний СНТклуба. Получить доступ могут только зарегистрированные пользователи.

Принимая сторожа на работу, важно учесть, что у кандидатов чаще всего нет никакой лицензии на охранную деятельность. Поэтому и полномочия сторожа в СНТ бывают ограничены. Единственное, что сможет сторож, не имеющий разрешения на охранную деятельность, — это:

Охрана СНТ частным охранным предприятием

chop.jpg

Самым финансово затратным, но наиболее надежным способом охраны садоводческого товарищества станет заключение договора с частным охранным предприятием.

К основным способам охраны товарищества силами ЧОП относятся:

Также садоводы могут заключить индивидуальные договоры с ЧОП для установки сигнализации и видеонаблюдения на их загородных участках.

Стоимость услуг ЧОП по охране СНТ

vorota.jpg

Большинство частных охранных предприятий не имеет фиксированных расценок на охрану СНТ. Стоимость рассчитывается индивидуально для каждого товарищества. Обычно на ценообразование влияют:

В качестве примера можно привести расценки, которые предлагают частные охранные предприятия Московской области в качестве ориентировочных:

Указанные цены — примерные. Итоговая стоимость рассчитывается только после того, как ЧОП совместно с председателем составит план охранных мероприятий, оценив все риски и проведя анализ объектов.

Как выбрать ЧОП для СНТ

Чтобы садоводческое товарищество было под надежной охраной профессионалов, председателю потребуется изучить доступные предложения на рынке. Заключать договор с первой попавшейся организацией слишком рискованно. Поэтому не поленитесь потратить время на поиск профессионалов своего дела.

При выборе ЧОП нужно учесть несколько важных пунктов.

Какой из способов охраны товарищества выбрать, решают члены СНТ на общем собрании. Если садоводы не готовы отдавать дополнительные деньги за собственное спокойствие, то председатель не имеет права расходовать членские взносы на оплату работы охранников.

Но для многих дачников спокойствие за сохранность собственного имущества может оказаться действительно важной причиной для дополнительных трат. Задача председателя в данной ситуации — найти вариант, который будет согласован большинством членов товарищества. И тогда садоводы в вашем СНТ смогут спать спокойно.

Полезные статьи и новости для СНТ

Чистка снега в СНТ: кто должен убирать снег зимой в СНТ Статьи 28.11.2024

Чистка снега в СНТ: кто должен убирать снег зимой в СНТ

Зимой уборка снега в СНТ — это не только удобство, но и законная обязанность. Кто отвечает за расчистку дорог? Какие штрафы грозят за нарушение нормативов? В нашей статье вы найдете ответы на эти вопросы и полезные советы
8 (800) 350 72 12