![На что можно тратить членские и целевые взносы в садоводческих товариществах](/upload/iblock/883/voyonfkxlxco2lscde8qnrclliaer6o6/vznosy_obl.jpg)
Членские и целевые взносы в СНТ
Бюджет любого СНТ формируют взносы садоводов. Именно они помогают товариществу благоустраивать земли общего пользования, закупать имущество, оплачивать налоги и платить зарплаты. Но далеко не все дачники ответственно относятся к этой обязанности. Задача председателя – быть как можно более открытым и постоянно рассказывать о важности оплаты членских взносов в садоводческом товариществе. Объяснить все нормы и правила помогает Федеральный закон №217-ФЗ.Содержание
- Какие бывают взносы в СНТ
- На что расходуются членские взносы
- Что такое целевой взнос
- Кто должен платить взносы
- Как часто можно собирать членские взносы
- Какая сумма устанавливается для членских взносов
- Вправе ли председатель назначать сумму взноса
- Может ли размер взносов быть разным
- Должен ли председатель платить членские взносы
- Порядок оплаты взносов
- Открытие счета для сбора взносов
- Неуплата членских взносов в товариществе
- Как повысить собираемость взносов
- Вопрос-ответ
Какие бывают взносы
Порядку оплаты членских и целевых взносов в садоводческом товариществе посвящена статья №14 Закона №217-ФЗ. Согласно данному документу, председатель может собирать с садоводов два вида взносов – членские и целевые.Главное отличие между ними в том, что первые идут на оплату регулярных расходов товарищества (выплату зарплат, вывоз мусора, расчеты с поставщиком электроэнергии и т.д.) Такие взносы собираются с определенной периодичностью, чаще всего – раз в год.
Решение о сборе целевых взносов принимается по мере необходимости – при возникновении единоразовых крупных трат. Например, в садоводстве нужно провести кадастровые работы. Это разовая задача, на выполнение которой необходимо собрать деньги с садоводов. В таком случае используют целевые взносы.
Ранее в СНТ и ОНТ также существовал вступительный взнос. Он действовал для всех новых членов товарищества. Однако Федеральный закон №217 эту оплату упразднил.
На что расходуются членские взносы
Российское законодательство строго ограничивает возможности использования членских взносов. В п.5 ст.14 Федерального закона №217-ФЗ перечислены девять статей расходов, на которые идут членские взносы в садоводческих товариществах.- Содержание и ремонт имущества общего пользования.
- Оплата услуг организаций, поставляющих электроэнергию, газ, воду.
- Содержание и благоустройство земель общего пользования (ЗОП).
- Оплата счетов за вывоз мусора и твердых бытовых отходов.
- Охрана и обеспечение пожарной безопасности внутри товарищества.
- Проведение аудиторских проверок СНТ.
- Оплата труда председателя и других сотрудников, с которыми в садоводческом товариществе заключены трудовые договоры.
- Расходы, связанные с проведением и организацией общего собрания, а также выполнением его решений.
- Оплата налогов и сборов в соответствии с действующим законодательством.
Что такое целевой взнос в садовом товариществе
Целевой взнос – это нерегулярный платеж для нужд СНТ, потребность в котором может появляться при возникновении незапланированных расходов. Например, после зимы дороги на территории товарищества стали совсем плохими. Нужны деньги на ремонт. Эту графу покроют целевые взносы, собранные с садоводов.Также их можно расходовать на:
- установку видеонаблюдения;
- покупку новой техники или иного имущества общего пользования для нужд товарищества;
- межевание земель общего пользования;
- ремонт скважины;
- любые другие нужды СНТ, не подходящие под членские взносы.
![vznos.jpg vznos.jpg](/upload/medialibrary/81b/21wk0o2zvbmvo8qzc17uysn02bn85vlf/vznos.jpg)
Кто должен платить взносы в СНТ
В соответствии с законом «О садоводстве», оплата взносов – обязанность каждого члена товарищества. И даже если садовод является индивидуалом, но его участок расположен в границах СНТ, то платить придется наравне с остальными.Объяснить это довольно просто: он так же, как и все, пользуется общим имуществом, использует ЗОП, выбрасывает мусор, который затем вывозит региональный оператор. Значит, и взносы необходимо платить в той же сумме.
Как часто можно собирать взносы
В этом пункте законодательство не устанавливает каких-либо ограничений и правил, за исключением одного – собирать деньги с садоводов разрешается не чаще одного раза в месяц. Поэтому садоводы сами принимают совместное решение о периодичности внесения членских платежей, а затем утвержденный порядок прописывается в уставе товарищества.Целевые взносы не имеют периодичности и собираются исключительно по мере необходимости. Никаких ограничений по частоте сборов нет.
Сумма членских и целевых взносов в садоводческом товариществе
Каждое товарищество определяет размер взносов самостоятельно. При этом зафиксировать сумму на несколько лет вперед практически невозможно, ведь тарифы и цены постоянно растут.Как правило, в небольших садовых товариществах размер взноса получается больше, чем в крупных СНТ. Например, в Подмосковье средняя сумма составляет 10-15 тысяч в год с одного садовода.
Итоговый размер будет зависеть от расходов, утвержденных сметой. Например, в СНТ планируется потратить за год 3 млн рублей. При этом в товариществе состоит 200 садоводов. Размер взноса для каждого из них определить несложно:
3 000 000 / 200 = 15 000 рублей.
Размер целевых взносов определяется по такому же принципу. Стоимость работ, на которые нужны деньги, делится на количество садоводов.
Вправе ли председатель СНТ назначать сумму взноса
![sobranie_snt.jpg sobranie_snt.jpg](/upload/medialibrary/177/ybg15mqe42g162viw7bs6djq1dkpoxus/sobranie_snt.jpg)
Размер членских взносов всегда утверждается самими садоводами на общем собрании. Задача председателя – заранее подготовиться, составить смету планируемых расходов и ее финансово-экономическое обоснование. Именно на основании этих документов будет определяться итоговая сумма расходов, которую потом предстоит поделить на всех садоводов.
Для утверждения суммы взносов председателю необходимо:
- назначить дату общего собрания (если она заранее не прописана в уставе);
- обеспечить кворум, необходимый для принятия решений;
- ознакомить садоводов со сметой расходов и обосновать необходимость каждого пункта;
- предложить сумму, которая нужна для покрытия всех перечисленных расходов.
Чтобы у садоводов не возникало вопросов, на что именно тратят взносы в товариществе, председателю важно быть честным с членами СНТ, максимально подробно знакомить их со сметой и отвечать на все возникающие вопросы.
Может ли размер взносов быть разным
Садоводствам предоставляется возможность использовать свою формулу для расчета членских взносов. Например, сумма может зависеть от:- количества соток на участке;
- числа членов СНТ в одной семье;
- объема использования общего имущества.
Платит ли взносы председатель
Председатель товарищества – такой же член СНТ, как и все остальные. Поэтому обязанность оплаты взносов распространяется и на него. Но исключения возможны в том случае, если они согласованы с садоводами.Например, когда председатель выполняет свои функции на безвозмездной основе и не получает заработной платы, члены садоводства могут освободить его от взносов. Такое решение должно приниматься на общем собрании.
Порядок оплаты членских взносов в СНТ
Закон №217-ФЗ исключил возможность оборота наличных средств в СНТ. Это значит, что платить членские взносы в садовом товариществе нужно только путем перечисления средств на расчетный счет. Это можно сделать несколькими способами:- в банкомате любого банка;
- через мобильное приложение (функция «Перевод по реквизитам»);
- с помощью заранее распечатанной квитанции;
- через специальные сервисы (например, в личном кабинете садоводов на сайте «СНТклуба»).
Срок оплаты взносов согласовывается на общем собрании. Например, в садоводстве может быть утверждена оплата взноса равными долями в течение нескольких месяцев или единовременная стопроцентная оплата, которую можно внести до определенного срока. Если садовод нарушает установленный порядок и задерживает оплату взносов, председатель или бухгалтер товарищества имеют право начислять пени.
Открытие счета для членских взносов
Расчетный счет в банке необходим садовому товариществу не только для перечисления взносов, но и для оплаты налогов, расчета с организациями, перечисления заработных плат. Открыть такие счета все СНТ были обязаны еще несколько лет назад, когда вступил в силу закон №217-ФЗ. Однако если вы не сделали этого до сих пор, необходимо:- выбрать банк, который будет обслуживать ваше товарищество;
- подать заявление на открытие счета (это можно сделать лично в офисе финансовой организации или онлайн);
- предоставить документы, которые запросит банк;
- подписать договор на открытие и обслуживание счета.
Неуплата членских взносов в садоводческом товариществе
Долги по взносам в СНТ – явление привычное. В каждом товариществе есть те, кто не хочет или просто забывает вносить платежи. Согласно закону №217-ФЗ, решать проблему с должниками можно в судебном порядке.
Однако чаще всего председатели не торопятся обращаться в суд и пытаются решить проблему мирным путем. Например, возможно:
- направить садоводу письмо с информацией о задолженности и просьбой оплатить взносы в определенный срок;
- исключить должника из членов СНТ.
Если эти меры не помогут, тогда потребуется обращение в суд. Подробнее об этом рассказала юрист «СНТклуба» Валерия Романова на вебинаре «Работа с должниками в СНТ».
![vzn.png vzn.png](/upload/medialibrary/875/axvq24v62q1qwty6z7t7lb0gz0r98naz/vzn.png)
Как повысить собираемость взносов
Одна из причин, по которой садоводы могут задерживать оплату взносов, – банальная нехватка времени. Нужно специально идти в банк, который может оказаться совсем не по дороге. А еще многие члены СНТ просто забывают о необходимости вовремя перевести деньги на счет.Решить эту проблему поможет функционал «СНТклуба». Благодаря сервису каждый садовод в своем личном кабинете будет получать напоминание о необходимости заплатить взносы. Пользователь увидит:
- точный размер взноса;
- сроки оплаты;
- наличие долга (если он есть).
Председатель сможет контролировать поступление взносов в режиме онлайн, вести список должников и отслеживать сумму задолженности по каждому садоводу.
С «СНТклубом» собирать взносы в садоводческом товариществе станет проще и эффективнее.
Вопрос-ответ
– Все зависит от правил, утвержденных в товариществе. Если сумма взносов делится на количество участков, то придется платить двойной размер. Если же расходы делят на число членов товарищества, то взнос будет таким же, как для остальных садоводов.
– Прописывать такие вещи в уставе не рекомендуется. Лучше каждый раз выносить этот вопрос на обсуждение общего собрания. И если вы не согласны с восстановлением забора за общий счет, то всегда можете проголосовать против. Однако забор – это собственность товарищества, поэтому ремонт из общих взносов не является противозаконным.
– Этого делать нельзя, поскольку: 1) закон №217-ФЗ четко прописывает все пункты, на которые допустимо потратить членские взносы; 2) смета расходов уже утверждена, и вносить в нее изменения можно только в крайних случаях при согласии садоводов, полученном на общем собрании.
– Решение о взыскании долгов через суд принимает председатель. Дополнительное проведение общего собрания и получение согласия садоводов для этого не требуется. Если должник является членом садоводческого товарищества, то подается судебный приказ. Если садовод не относится к числу членов СНТ, то нужно подавать исковое заявление.